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Villa colonica Cà Ballarin - Cà Ballarin

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Codice annuncio : 939

In vendita €950,000 - Casale ristrutturato
236 mq4 Stanze3 Bagni Stampa pagina

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Nella consueta posizione lungo Via Fausta, in località Cà Ballarin, splendida casa unifamiliare risalente agli Anni Quaranta, con parco di proprietà di 5.200 metri quadrati. Si tratta di una tipica villa colonica che rientra nella tradizione rurale del Litorale di Cavallino.

L’immobile, tutelato come bene storico e culturale, è stato ristrutturato a regola d’arte nel 2008, da impresario edile che voleva destinarla a propria abitazione, nel pieno rispetto di tutti i vincoli imposti dalla sua particolare natura.

Impiantistica di alto livello, finiture di pregio, materiali che rispettano la tradizione rurale in tutte le sue sfumature.

Al piano terra la villa è composta da ampio salone con camino tradizionale, grande cucina abitabile, zona magazzino completamente pavimentata e rifinita, un comodo bagno finestrato con box doccia,  locale taverna e lavanderia.

Al piano primo troviamo un ampio disimpegno, tre camere da letto totali, di cui una con bagno padronale e due dotate di comodo soppalco, un grande e luminoso studio-salotto ed un terzo bagno.

L’immobile è in condizioni eccezionali, attualmente è utilizzato come bed & breackfast, ma consente anche di esercitare l’attività di affittacamere o di residenza rurale.

Nell’ampio parco piantumato, vi è la possibilità di realizzare una piscina.

Si tratta di una residenza unica nel suo genere, per qualità della ristrutturazione e condizioni generali.

Prezzo interessante, data l’assoluta particolarità della proprietà, con valore destinato ad aumentare nel tempo.

IMPERDIBILE!

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Ampio salone

Ampio salone

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Zona camino con cappa chiusa ma ripristinabile

Zona camino con cappa chiusa ma ripristinabile

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Cucina abitabile

Cucina abitabile

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Bagno piano terra

Bagno piano terra

Zona "magazzino" con accesso al piano primo

Zona “magazzino” con accesso al piano primo

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Ampio disimpegno piano primo

Ampio disimpegno piano primo

Studio salottino

Studio-salotto piano primo

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Camera matrimoniale n. 1 con soppalco dotato di altri 5 posti-letto

Camera matrimoniale n. 1 con soppalco dotato di altri 5 posti-letto

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Camera matrimoniale n. 2 con bagno privato e soppalco-cabina armadio

Camera matrimoniale n. 2 con bagno privato e soppalco-cabina armadio

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Bagno privato camera matrimoniale (con idromassaggio)

Bagno privato camera matrimoniale (con idromassaggio)

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Camera matrimoniale n. 3

Camera matrimoniale n. 3

Terzo bagno (piano primo)

Terzo bagno (piano primo)

Scala di ritorno all'ingresso del piano terra

Scala di ritorno all’ingresso del piano terra

Zona taverna

Zona taverna

Locale centrale termica con sistema di aspirazione centralizzato

Locale centrale termica con sistema di aspirazione centralizzato

Villa piano terra Villa piano primo

 

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